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# 1253
À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE
FICHE DESCRIPTIVE
Prix 395,000$ Année 1952
Région Montréal Genre Duplex
Ville Montréal Type Jumelé / Semi-détaché
Secteur Ahuntsic Chambres 3
Adresse 10470 Tolhurst Salles de bains 1
Vendeur Gilbert Cabana Salles d'eau  
Téléphone 819-376-2545 Évaluation  
Autre Tél. 514-389-3133 Taxes munic. 3,478$
Courriel gilbert.cabana@tr.cgocable.ca Taxes scol. 766$
DIMENSIONS
BATISSE TERRAIN
Dimension   Largeur 48
Superficie 1300 pi2 Profondeur 75
Superficie habitable   Superficie 3600
CARACTÉRISTIQUES
Parement extérieur Brique
Planchers Bois flottant, Bois franc, Tapis
Chauffage Électrique, Huile
Cuisine Armoires en bois, Armoires en mélamine
Salle(s) de bain  
Sous-sol Béton, Non aménagé
Garage Chauffé, Intégré
Stationnement  
Piscine  
Abri d'auto  
Terrain Boisé, Bordé d'une haie, Clôturé, Patio en ciment, Paysagé
Équipements inclus Climatiseur, Fournaise, Rideaux, Stores, Ventilateur
Rénovations effectuées Ajout, Cuisine, Fenêtres, Portes, Revêtement extérieur, Salles de bain, Toiture
Environnement Près d'un parc, Près d'un hôpital, Près d'une école, Près des services, Secteur tranquille, Transport en commun
COMMENTAIRE
Duplex très propre, 6 et demi au bas ayant une superbe chambre plancher en chêne avec superbe vitrail. Beaucoup de lumière. Toit refait en 1999. Fenêtres rénovées aux deux étages (5 et demi en haut); cuisine et salle de bain rénovées au haut. Quartier en demande (Ahuntsic) près de l'école et services; arbres superbes. Loyer $600 au haut; le bas est libre. Grand terrain avec arbres fruitiers. Air conditionnée inclus. Superficie habitable: 1300 pi ca.au bas et 1000 au haut. Chauffage bi-énergie au bas; électricité au haut. Sous-sol non fini sur béton; grand garage avec porte électrique. Façade refaite en 1992. À qui la chance d'habiter ce havre de bonheur? Tel principal: 819-376-2545

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